🏢 Bán Tòa Nhà Hầm + 7 tầng – Mặt tiền Hà Huy Giáp, Q.12
📍 Địa chỉ: 185A – 185B Hà Huy Giáp, P. Thạnh Lộc, Q.12
🛣️ Vị trí trung tâm: Gần cầu vượt Ngã Tư Ga – chỉ 5 phút tới ĐH Nguyễn Tất Thành, CĐ Kinh Tế, ĐH Văn Hiến… Khu dân cư sầm uất, kết nối nhanh Gò Vấp & trung tâm TP.

📐 Diện tích đất: 18m x 27m – Công nhận 471.3m² (đất ở)
📏 Tổng diện tích sàn: 2.642m²
🏗 Kết cấu: Hầm + 7 tầng – thiết kế hiện đại, phù hợp văn phòng, trung tâm đào tạo, trường học…

💼 Hiện trạng khai thác:
✔️ Đang cho thuê 3 sàn x 60tr = 180 triệu/tháng
✔️ Nếu khai thác full 6 sàn: 360 triệu/tháng tiềm năng dòng tiền

📄 Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 135 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ)

➡️ Tài sản chuẩn dòng tiền – quy mô lớn – pháp lý rõ ràng
📞 Gọi/Zalo em để nhận hợp đồng thuê, bản vẽ, hình ảnh và phương án khai thác tối ưu!